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未來!宣城這些地方或是商業中心

點擊:3223 回複:1 發布時間:2019-7-19 8:45:56 最後回複:2019-7-19 8:45:56
樓主 作者:(www.hopelot.com)網友 發布時間:2019-7-19 8:45:56

《宣城市中心城區商業網點規劃(2016—2030)》立足宣城市的區位優勢和城市特色,深化貫徹《宣城市城市總體規劃(2014-2030)》和《宣城市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的目標要求,規劃將宣城中心城區建設成爲:立足大宣城、輻射皖蘇浙交彙區域的現代商貿平台;皖江城市帶南翼、滬皖交通走廊上的重要物資分撥中心;以山水度假、文韻體驗爲特色的商旅休閑名城。

《商業網點規劃》明確:在規劃期內,構建“三心四點、四軸三環多片”的中心城區商業布局體系。其中: 三心即老城區商業中心、環彩金湖商業中心、環宛陵湖商業中心;四點即東部雙橋商貿節點、北部産業服務節點、敬亭山南休閑度假節點、承接産業轉移集中區産業服務節點;四軸即寶城路生産服務商貿軸、梅溪路生活服務商業軸、昭亭路生活服務商業軸、城市休閑商業軸;三環即舊城傳統人文商業環、城市活力休閑商業環、繞城商貿物流環;多片即北區片區、西區片區、東區片區、敬亭山片區、主城片區、環彩金湖片區、經開區片區、環宛陵湖片區。

2016-2020年爲規劃近期階段,實施重點是:結合老城區改造優化舊城居住和商業環境,在加快傳統商業中心擴容提質的同時,疏解老城區部分現代商貿服務功能至外圍商圈;啓動萬達廣場及北區、環宛陵湖、環彩金湖、東區等片區商業中心建設,同時推進環水陽江大道一帶新建居住區的社區商業網點建設,初步構建“城市—片區—社區”三級商業中心體系,完善生活性商業服務;加快推進東區、經開區、北區、西區等産業片區的配套商貿建設,促進外圍地區的園城融合轉型;遷轉舊城和陽德路現有批發交易網點,重點打造城東專業市場集聚帶和雙橋物流基地,構建區域商貿物流平台。

2021年-2030年爲規劃遠期階段,實施重點是:繼續推進環彩金湖片區、環宛陵湖片區、東區片區、主城片區東部等外圍地區商業業態的優化配置,重點提升環彩金湖商業中心和環宛陵湖商業中心的商業服務質量;進一步完善敬亭山、宛溪河、宛陵湖、夏渡等城市綠軸地區的休閑商業建設,豐富中心城區的特色商貿魅力,將宣城建設成爲以生態度假、文韻體驗爲特色的休閑商旅名城;推進城中專業市場的遷轉,強化外圍各商貿物流片區的區域服務功能,打造輻射皖蘇浙三省交彙區域的現代商貿物流中心。

近日,宣城市人民政府網公開一份《對宣城市政協四屆三次會議第43號提案的答複》,如下:

崔可祥委員:

您提出的關于“科學規劃布局市場,強化市場業態管理”的提案收悉,現答複如下:

一、組織編制並實施了《宣城市中心城區商業網點規劃(2016—2030)》

(一)編制市區《商業網點規劃》的重要意義

商業網點是城市商貿流通産業發展的重要載體,是反映城市經濟發展和社會繁榮的窗口,當前我市城市建設處在加速發展期,城市框架正在拉開,城市功能逐步完善,隨著市區多個購物中心、大型超市、專業市場的新建營業,城區商業氛圍越發濃厚,群衆消費娛樂生活更加便利,但是商圈布局結構不盡合理、功能業態定位不清、商業建設缺乏整體規劃等問題已經阻礙我市城市整體商業體系的形成和發展,在個別區域出現盲目布點、無序發展等苗頭,商業網點建設的調控與管理工作難度越來越大。這些都爲我市商業網點規劃的編制出台提出了更爲緊迫的要求。搞好商業網點規劃,對于構建宣城市區現代商貿流通體系合理有序的空間架構,優化商業網點布局結構,防止盲目投資和重複建設,提高城市功能和地位,滿足群衆消費需求,促進商貿流通産業協調、快速發展發揮著極爲重要的作用。爲此,我市從2014年啓動《宣城市中心城區商業網點規劃(2016—2030)》編制工作,曆經多次修編,于2018年1月在市規委會上審查通過,2018年5月由市政府批准實施。

(二)《宣城市中心城區商業網點規劃(2016—2030)》的基本內容

《宣城市中心城區商業網點規劃(2016—2030)》立足宣城市的區位優勢和城市特色,深化貫徹《宣城市城市總體規劃(2014-2030)》和《宣城市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》的目標要求,規劃將宣城中心城區建設成爲:立足大宣城、輻射皖蘇浙交彙區域的現代商貿平台;皖江城市帶南翼、滬皖交通走廊上的重要物資分撥中心;以山水度假、文韻體驗爲特色的商旅休閑名城。

《商業網點規劃》明確:在規劃期內,構建“三心四點、四軸三環多片”的中心城區商業布局體系。其中: 三心即老城區商業中心、環彩金湖商業中心、環宛陵湖商業中心;四點即東部雙橋商貿節點、北部産業服務節點、敬亭山南休閑度假節點、承接産業轉移集中區産業服務節點;四軸即寶城路生産服務商貿軸、梅溪路生活服務商業軸、昭亭路生活服務商業軸、城市休閑商業軸;三環即舊城傳統人文商業環、城市活力休閑商業環、繞城商貿物流環;多片即北區片區、西區片區、東區片區、敬亭山片區、主城片區、環彩金湖片區、經開區片區、環宛陵湖片區。

2016-2020年爲規劃近期階段,實施重點是:結合老城區改造優化舊城居住和商業環境,在加快傳統商業中心擴容提質的同時,疏解老城區部分現代商貿服務功能至外圍商圈;啓動萬達廣場及北區、環宛陵湖、環彩金湖、東區等片區商業中心建設,同時推進環水陽江大道一帶新建居住區的社區商業網點建設,初步構建“城市—片區—社區”三級商業中心體系,完善生活性商業服務;加快推進東區、經開區、北區、西區等産業片區的配套商貿建設,促進外圍地區的園城融合轉型;遷轉舊城和陽德路現有批發交易網點,重點打造城東專業市場集聚帶和雙橋物流基地,構建區域商貿物流平台。

2021年-2030年爲規劃遠期階段,實施重點是:繼續推進環彩金湖片區、環宛陵湖片區、東區片區、主城片區東部等外圍地區商業業態的優化配置,重點提升環彩金湖商業中心和環宛陵湖商業中心的商業服務質量;進一步完善敬亭山、宛溪河、宛陵湖、夏渡等城市綠軸地區的休閑商業建設,豐富中心城區的特色商貿魅力,將宣城建設成爲以生態度假、文韻體驗爲特色的休閑商旅名城;推進城中專業市場的遷轉,強化外圍各商貿物流片區的區域服務功能,打造輻射皖蘇浙三省交彙區域的現代商貿物流中心。

《商業網點規劃》立足當前,著眼長遠,既符合發展實際,又突出宣城特色。我們將加強部門協同力度,加快規劃的政策轉化進度,盡快發揮規劃對于城市發展的引領與控制作用,促進我市商貿流通業健康發展。

二、近期規劃落實情況

一是積極貫徹落實《宣城市人民政府辦公室關于切實加強宣城市中心城區商業網點規劃實施管理的通知》精神。提高商業網點規劃管理的法制化水平,發揮規劃對于城市發展的引領與控制作用,防止對大型零售網點、專業市場等盲目投資和重複建設,促進我市商貿流通業健康、有序發展。

二是打造城區“兩環、兩區、多點”的物流網點布局。其中:“兩環”是指依托環城高速公路串接各主要工業片區和專業市場集聚區構築環城高速流通外環,依托水陽江大道串接主城各居住片區構築環城快速配送內環。“兩區”爲兩大專業物流基地,包括:以現代服務業産業園區專業市場集聚區爲依托,建設現代服務業産業園區物流基地;以高新技術産業開發區(北區)專業市場集聚區以及巷口橋火車站爲依托,建設高新技術産業開發區(北區)物流基地。“多點”是指以片區級商業中心的服務半徑(約3 公裏)和服務人口規模(約6-12 萬人)爲基本劃分標准建立配送中心。

三是打造城區“一環三區”的專業(批發)市場建設格局。其中:“一環”爲依托環城高速沿線地區而形成的繞城專業市場流通環,“三區”爲三大專業(批發)市場集聚區,包括:以東部現代商貿物流産業區爲基礎,建設現代服務業産業園區專業市場集聚區(發展家居建材、五金機電、小商品、紡織服裝、農貿副食、茶葉、汽車及其配件等産品的交易流通和冷鏈冷凍、旅遊博覽等功能.發展綜合商品的市域調撥功能);依托宣城高新技術産業開發區和巷口橋火車站,建設高新技術産業開發區(北區)專業市場集聚區(發展光電、制造、生物醫藥、新型建材、輕工(紡織品、箱包等)、機械電子等産品的交易功能);以文房四寶創意産業園區爲依托,建設文房四寶創意産業園區專業市場集聚區(發展文房四寶、書畫、工藝禮品、古玩和鳄魚文化産品的實體交易功能)。近期優化現狀的亞夏汽車城、麥莎廣場,保留經濟技術開發區專業市場集聚區至規劃期末(打造以宣城城區爲主的大件消費商品交易中心。發展家居、建材、汽車等産品的交易功能);以現狀宣州建材市場爲基礎,近期繼續打造現代服務産業園區專業市場集聚區(打造以服務城區爲主的家居建材專業交易點。 發展建材、家居爲主的交易功能),並將宣州建材市場的功能保留至規劃期末。

三、下一步工作安排

(一)加強部門協同力度,加快規劃的政策轉化進度。

城市商業網點包羅萬象,業態、業種十分豐富,其規劃、建設、運營、管理等各個環節都涉及到城市政府的多個行政主管部門。爲此,要以城市商業網點規劃爲抓手,建立城市商業網點規劃、建設、運營與管理的部門協同機制,加快促進城市商業網點規劃向政府政策文件的轉化,確保城市商業網點規劃成爲各部門進行各自領域、各自環節的商業網點規劃、建設、管理的綱領性文件和政策依據。

(二)優化商業軟硬環境,加大公共設施的建設力度。

明晰政府與市場的邊界,通過優化商業網點體系構建的環境建設,加快和推進商業網點建設。城市政府及其組成部門要圍繞建設蘇浙皖三省邊區商貿物流中心的戰略目標,加緊推進引領宣城市實現區域中心城區服務職能的商業物流信息平台和物流通道建設,制定和細化商業網點的發展政策、管理手段,搭建好市場化商業網點建設與運營的優良平台環境。

(三)構建多元融資渠道,引導市場力量的積極介入。

商業網點是具有高度市場化特性的城市組成要素。城市商業網點規劃的實施需要緊密貼合商業網點的市場化特性才能事半功倍。要建立“通過規劃指引項目、通過標准規範建設、通過平台規範管理”的工作思路,和諧處理和搭配商業網點建設運營的政府和市場力量,積極拓寬商業網點的建設主體和建設資源,積極引導市場外部力量有序介入,實現城市商業網點規劃的高效實施。

感謝您所提出的寶貴意見和建議。歡迎您對我們工作進行指導!

辦複類別:B類

公開屬性:依申請公開

聯 系 人:余勇達      聯系電話:0563-3036790

 




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