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恭喜深圳中海丨1.27億!宣城首宗“限房價”地塊成功出讓!

點擊:3645 回複:1 發布時間:2019-4-30 9:43:49 最後回複:2019-4-30 9:43:49
樓主 作者:(www.hopelot.com)網友 發布時間:2019-4-30 9:43:49

2019年4月28日,宣城市自然資源和規劃局在宣城市公共資源交易中心成功挂牌出讓了編號爲1901號地塊國有建設用地使用權。最終由深圳中海建築有限公司以 87 萬元/畝競得(87萬/畝,總價1.27億元,樓面價約爲630元/㎡左右)。地塊具體指標如下:

地塊路網圖

1901號地塊位于:南漪湖大道以西、宛陵路以北、泥灣路以東。出讓面積98061平方米。

本次公開出讓的1901號地塊系宣城現代服務業産業園區管委會委托交易地塊,由委托方負責交地,地塊以拆除建築物、構築物、地上杆線後的現狀土地條件交付;地塊內若有地下管線,由受讓人自行勘驗、遷移,委托方負責協調。

上述地塊的建設要求需嚴格按照宗地規劃設計條件及所附設計方案、開發建設條件意見書、宣城現代服務業産業園區管委會對于該地塊“限房價、限時間、競地價”相關要求等配套文件精神執行(詳見出讓文本)。

*小編根據出讓文本等內容計算,起始樓面價約爲615元/㎡左右。從規劃設計來看,未來總戶數爲1722戶。

二、公開出讓地塊的規劃指標要點及競買保證金等概況

備注:根據宣城現代服務業産業園區管委會對于該地塊的相關要求,地塊采用“限房價、限時間、競地價”方式帶設計方案公開出讓。地塊自交付之日起至項目通過綜合驗收並整體交付之日止時間爲30個月。

該地塊項目建成後由宣城現代服務業産業園區管委會整體回購,回購面積按照項目規劃方案設計的地上商業、住宅可售面積進行回購(具體面積以房産測繪面積爲准),回購價格爲5469元/平方米。

南猗湖大道與宛陵路交叉口西北角地塊規劃方案設計

2017年以來主要出讓地塊成交情況


 




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